Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Ferienhaus „Finnmarksgården“

1. Anreise / Abreise

Die Anreise ist jeweils ab 15 Uhr möglich. Die Abreise muss jeweils bis spätestens 10.30 Uhr erfolgen.

Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt.

Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen.
Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Nebenabreden

Nebenabreden sind grundsätzlich möglich, bedürfen allerdings der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

3. Bezahlung

Der Mietvertrag ist mit der Anzahlung auf das Konto des Vermieters gültig. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt des Vertrages zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 60 Tage vor Mietbeginn die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

4. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktrittes sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet.

Vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 61. Tage vor Mietbeginn gilt die Höhe der Anzahlung.

Vom 60. Tag bis 30. Tag vor Mietbeginn gilt 50% des Mietpreises.

Vom 29. Tag bis Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu bezahlen.

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet.

Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung ist erforderlich.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das gemietete Ferienhaus inklusive Inventar und Außenanlagen pfleglich zu behandeln. Schäden die während des Mietverhältnisses auftreten sind unverzüglich an den Vermieter zu melden. Für Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, muss der Mieter haften.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden.

Ansprüche aus Beanstandungen und Reklamationen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll zu entsorgen und Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Die landesübliche Mülltrennung muss beachtet werden (Einweisung findet vor Ort statt).

Es dürfen keine Hygieneartikel in der Toilette heruntergespült werden (etwaige dadurch verursachte Schäden sind vom Mieter zu begleichen).

Das Betreiben der Feuerstellen im Haus als auch im Außenbereich ist nur nach Einweisung durch den Vermieter erlaubt. Eine Haftung des Vermieters für Schäden an Personen oder Gegenständen durch Benutzung der Feuerstellen ist ausgeschlossen. Die Verantwortung und Haftung hierfür trägt der Mieter.

Das Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.

6. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert oder gelöscht werden.
Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung

Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt wie zum Beispiel
landesübliche Strom- oder Wasserausfälle und Unwetter und naturbedingte örtliche
Begebenheiten wird nicht gehaftet. Ebenso bei unvermeidbaren Umständen wie zum
Beispiel behördliche Anordnungen, plötzlicher Baustellen und ähnlichem.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl, Feuer,
Überschwemmung oder ähnlichem.

Für mutwillig Zerstörung beziehungsweise Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmung

Fotos und Text auf der Webseite beziehungsweise im Flyer dienen der realistischen
Beschreibung. Eine 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden, da der Vermieter sich Änderungen der Ausstattung vorbehält, sofern sie gleichwertig ist.

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien an nächsten kommt.

Es gilt schwedisches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.